Vermieten ohne Stress. Verdienen mit System.

Ich verwandle Ihre Immobilie in ein modernes, möbliertes Apartment und übernehme den kompletten Betrieb.

Immobilie prüfen lassen

Vorher

Klassische Vermietung kostet Zeit, Nerven und bringt oft weniger ein.

Leerstand und unsichere Einnahmen

Hoher Aufwand bei Mieterwechsel

Instandhaltung und Verwaltung

Risiko von Mietausfällen und Schäden

Nachher

Ich mache mehr aus Ihrer Immobilie.

Stabile, planbare Einnahmen

Kein Aufwand – wir übernehmen alles

Professionelle Gästebetreuung & Vermarktung mit System

Moderne Ausstattung für langfristigen Werterhalt

So profitieren Eigentümerinnen & Eigentümer bereits

Helles Stadtloft für 3

Umbau im laufenden Betrieb

Dieses ebenerdige Studio war bei meiner Übernahme bereits komplett eingerichtet und in der aktiven Vermietung, entsprach aber noch nicht ganz dem professionellen stayandchill-Apartmentkonzept. Die bisherige Betreiberin der Ferienwohnung hat die Vermietung neben ihrer Haupttätigkeit durchgeführt. Der Aufwand mit professioneller Inseratspflege, schneller Gästekommunikation, sowie Reinigung und Unterhalt ist sehr aufwendig. Sie selbst wohnt auch nicht in Dresden.

So konnte der Umbau nur während der kurzen Zeiträume zwischen den Gästewechseln stattfinden. Dank der guten Zusammenarbeit mit farbsinfonie.com, der professionellen Vorplanung von mon-alisa Interieur Design und Viol Business-Fotografie konnte ich den Umbau innerhalb von 14 Tagen während der Gästewechsel durchführen. Jetzt lädt dieses helle City-Studio seine Gäste mit einem durchdachten und modernen Einrichtungskonzept ein, in dem der Aufenthalt zu einer erholsamen Auszeit wird.

Großzügiges Paar- & Familien-Paradies

Ferienwohnungsbetrieb ohne viel Aufwand

Diese Ferienwohnung wurde bereits mehrere Jahre vom bisherigen Hauseigentümer an Gäste vermietet. Der neue Eigentümer des Mehrfamilienhauses, in dem sich die Ferienwohnung befindet, hat einen Betreiber für Ferienwohnungen gesucht. Er ist selbst privat und beruflich stark ausgelastet und möchte den zusätzlichen Vermietaufwand der Ferienwohnung nicht übernehmen. Durch

Dank der Zusammenarbeit mit Mon-Alisa Interieur-Design habe ich ein Teil der Möbel in das professionelle stayandchill-Möbelkonzept übernehmen können und das Erscheinungsbild trotzdem komplett auffrischen und hochwertig gestalten können. Nachhaltigkeit und Moderne in perfekter Kombination. Die Gäste sind begeistert von der jetzig einladenden und unglaublich harmonischen Wohlfühlatmosphäre im Apartment. Durch eine langjährige und renditestarke Mietpartnerschaft reduziert sich der Aufwand des neuen Eigentümers auf ein Minimum und er kann sich in Ruhe um seine, für ihn wichtigen Themen kümmern.

Ihre Vorteile als Eigentümerin & Eigentümer

Planbare Einnahmen statt Unsicherheit

Mein Konzept ist auf stabile und langfristige Nutzung ausgelegt. Sie profitieren von verlässlichen Einnahmen ohne den Aufwand klassischer Vermietung.

Professionelle Pflege & Werterhalt

Ihre Immobilie wird nach jedem Gast gereinigt, kontrolliert und hochwertig betreut. Das sorgt nicht nur für zufriedene Gäste sondern auch einen langfristigen Werterhalt.

Hochwertige Ausstattung & kundenfreundliche Prozesse

Ich entwickle moderne Apartmentkonzepte mit stilvoller Atmosphäre und einem idealen Ablauf ab der ersten Kundenanfrage.

Langfristige Mietpartnerschaft

Ich setze auf transparente Zusammenarbeit und nachhaltige Partnerschaften mit Eigentümern und Investoren.

Apartment-Check

Eignet sich Ihre Immobilie?

Standort

Ihre Immobilie befindet sich im Raum Dresden oder in Sachsen?

Herausforderungen

Sie haben mit Leerstand zu kämpfen, ärgern sich über Fluktuation oder Herausforderungen mit Mietern?

Ziel

Sie möchten das Potenzial Ihrer Immobilie nutzen, Aufwand in der Vermietung verringern und die Rendite erhöhen?

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So funktioniert es

5 Schritte zur sorgenfreien Vermietung

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Ich analysiere Potenzial und Eignung für das Konzept

Angebot erhalten

Sie bekommen ein transparentes Angebot für die Zusammenarbeit

Umsetzung

Wir schließen einen mehrjährigen Mietvertrag ab

Vermietung starten

Ich setze das Raumkonzept um und kümmere mich um die Gäste

Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen

Für wen eignet sich Rent to Rent Vermietung?

Die Rent to Rent Vermietung bzw. die professionelle Weitervermietung durch stayandchill Apartments lohnt sich Eigentümer/innen und Kapitalanleger/innen, die den Verwaltungsaufwand Ihrer Immobilie senken möchten und gleichzeitig eine planbare, langfristige Rendite möchten.

Wenn Ihre Immobilie eine abgeschlossene Wohneinheit ist und sich in Dresden bzw. Sachsen befindet, können Sie über den Apartmentcheck prüfen, ob sie sich für Rent to Rent Vermietung eignet.

Wie lange läuft die Mietpartnerschaft?

stayandchill Apartments ist an einer langjährigen, vertrauensvollen Zusammenarbeit mit Eigentümerinnen und Eigentümern gelegen. Deshalb strebe ich Mietverhältnisse mit einer Laufzeit von mehreren Jahren an. Ihnen als Vermieterin und Vermieter bietet dies ein hohes Maß an Sicherheit und Kosten-Effizienz. Aufwendungen für Mieterwechsel und Leerstand werden so ebenfalls minimiert.

Wie wird die Miete berechnet und ausgezahlt?

Das Mietverhältnis ist ähnlich dem normalen Mietvertrag. Bei einem persönlichen Gespräch können die individuell möglichen Optionen besprochen und in den zukünftigen Mietvertrag aufgenommen werden.

Sie erhalten Ihre Miete von stayandchill Apartments pünktlich und vertraglich festgelegt – unabhängig von Buchungsschwankungen. Durch meine gewerbliche Tätigkeit können Sie sich meiner Liquidität sicher sein.

Wie wird das Apartment genutzt?

Ihre Wohnung ist jederzeit in guten Händen und wird ausschließlich für kurzzeitige Aufenthalte an beruflich und Freizeit-Reisende, sowie an Unternehmen über seriöse Buchungsplattformen vermittelt. DIes erfolgt generell immer mit klaren Hausregeln und einem verantwortungsbewussten Gästemanagement. Durch die regelmäßige Pflege nach jedem Gästewechsel stellt stayandchill Apartments den Werterhalt Ihrer Wohnung sicher.

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